Stadt Halle (Saale) | Dienstleistungszentrum Integration und Demokratie
wohnraum@halle.de | 06100 Halle (Saale)
Місто Галле (Заале) і численні партнери працюють над підготовкою житлового приміщення, готового до заселення. Місто рекомендує вам також самостійно шукати квартиру. У своїй листівці вона пояснює, куди звернутися, яка підтримка доступна і на що звернути увагу, шукаючи квартиру.
Оренда квартири
В Німеччині в принципі немає такого, щоб у приватної особи зняти квартиру в оренду домовившись про якусь суму, винаймати квартиру без прописки. Є мебльовані квартири для короткострокової оренди, це типу airbnb, для туристів та відрядження, там ціна за день, тиждень іде. А все інше це здаються порожні голі квартири для довгострокової оренди, де орендодавець, фірми, власники будинків, або приватна особа, перевіряє спочатку вашу платоспроможність. Якщо немає роботи і людина на соціальному забезпеченні, то можуть вимагати підтримку кількох поручителів. І завжди підписується контракт. І ви не можете потім просто так скасувати оренду, щонайменше за 3 місяці треба розірвати контракт. Інакше ви будете зобов’язані платити ці місяці, хоч і поїдете раніше.
Це не дуже обнадійлива інформація, але, може, трохи дасть розуміння того, як влаштовано тут .
Тому щоб було більше розуміння, наскільки я бачу ситуацію з боку. Якщо ви приїжджаєте до Німеччини і є заощадження і ви не хочете реєструватися як “тимчасово переселений” за параграфом 24, то є можливість тільки на повному власному забезпеченні як турист жити в готелях, квартирах з airbnb, або у родичів, друзів, знайомих. Жодної грошової підтримки держави Німеччини в цьому випадку не буде. І права на роботу, дитячі садки, школи тощо.
Другий варіант, коли приїжджаєте і хочете зареєструватися, для отримання соціальної допомоги, соціального страхування, можливості подальшого працевлаштування. Це приїхати або в центри тимчасового прийому біженців, або просто добрих людей, хто може притулити на деякий час безкоштовно, або у друзів, знайомих, рідних.
Далі ви проходите всі стадії реєстрації, оформлення, тимчасової прописки. Отримуєте статус людини на соціальному забезпеченні та шукайте житло у довгострокову оренду, яке погодиться сплачувати Sozialamt. Там є квоти, таблиці цін, метражу. Взяти велику квартиру, сказавши, що у вас є заощадження, боюся, буде теж проблематично, не кожен орендодавець піде на це. Але повірте, ваші заощадження ще знадобься, тому що соціальне забезпечення покриває тут не все і за дуже прожитковим мінімальним. Як правило, цієї допомоги людям не вистачає.
Також можете отримати невелику грошову допомогу на меблі (Erstaustattung). Рекомендую дивитися на сайті Ebay Kleinanzeigen. Це приватна дошка оголошень. Там багато чого віддають б/ушного або безкоштовно за самовивіз або за невелику плату. Також дуже багато чого викидається. Багато хто тут не хоче морочитися з продажем старих меблів, вони виставляють це на вулицю і раз на рік їм безкоштовно є можливість, що приїде контейнер і забере ці меблі на звалище/переробку.
Зазвичай квартри шукають на таких сайтах
https://www.immobilienscout24.de/
https://www.ebay-kleinanzeigen.de
Найпоширеніші запитання щодо соціалу
Приблизний розрахунок вартості соціального житла. Більш точну інформацію ви зможете отримати у соціальамті у Вашого персонального консультанта (Sozialamt Berater)
Колонка післе метражу – чиста(холодна) оренда, слідуюча – це вода, придомова територія, потім сумарно.
Передостання – це сумма яку, яку ви можете витратити на опалення. Остання все разом (тепла оренда)
Перший – це центральне опалення
Другий ряд – газове
Третій ряд – на маслі
Коли ви йдете пеший раз в Sozialamt бажано уже із собою мати договір про оренду житла, тільки непідписанний Вами, це важливо. В цій установі вам повинні його одобрити і тоді ви можете підписувати та заселятись.